zonauz.com
Спрос на жилье в Узбекистане неуклонно увеличивается.

O'zbekistonda ko'chmas mulkga talab davom etmoqda.

2023-yil oktyabr oyida O'zbekistonda ko'chmas mulk bozori bir oy ichida 2,5% o'sib, 21,9 mingta ko'chmas mulk savdo-sotiqiga yetdi. Bu haqda Iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazi ma'lum qildi.

Yillik asosda uy-joy savdosi 0.8% ga oshdi.

Regional bozor

Ko'chmas mulk bo'yicha eng katta o'sish Xorazm — 15.6% va Buxoro viloyatida — 8.4% kuzatildi.

Toshkentning ulushi taxminan 30% bo'lib, bozor faoliyati oydan oygacha 9.3% ga oshdi.

Ikkinchi bozorda

Respublikada ikkinchi qo'l uylar narxi 0.3% ga oshdi, o’tgan yilga nisbatan esa 6.2% ga o’sdi. Ayniqsa, Surxondaryo — 18.1%, Buxoro — 11.9% va Qashqadaryo viloyatlarida — 10.2% narxlarning sezilarli oshishi kuzatildi.

O'zbekistonda eng arzon ikkinchi qo'l uylar Qoraqalpog'iston Respublikasida joylashgan, bu yerda kvadrat metrning o'rtacha narxi $333 ni tashkil etadi.

Toshkentda bir oy ichida ikkinchi bozorda uy narxi atigi 0.2% ga oshdi va kvadrat metr narxi $1,1 mingdan oshdi. Poytaxtda eng katta narx o'sishi Bektemir tumanida — 4.4%, Yashnobodda — 2.4% va Shayxontohurda — 2.2% qayd etildi.

Umuman olganda, mamlakat bo'yicha bir yilda ikkinchi bozorda kvadrat metrning o'rtacha narxi 6.2% ga oshdi, Toshkentda esa 1.5% ga o'rtacha pasayish kuzatildi.

Ijaraga berish bozorining tahlili

Ijaraning o'rtacha narxi kvadrat metr uchun $8.3 ni tashkil etdi, bu yilning iyun oyidagi ko'rsatkichga mos keladi. So'nggi oyda poytaxtning o'n to'rt tumanidan beshtasida ijaraga berish narxlarining pasayishi qayd etildi. Eng sezilarli pasayish Sergeli va Uchtepa tumanlarida kuzatildi, bu yerda ijaraning o'rtacha narxi 4.5% ga kamaydi.

Toshkentning markaziy tumanlarida, masalan, Mirabad, Shayxontohur va Yakkasaroy tumanlarida ijaraga berish narxlari yuqori bo'lib qolmoqda, bu yerda ijaraning o'rtacha narxi $10 – 11 ni tashkil etadi.

Shu bilan birga, o’tgan yilga nisbatan, poytaxtda ijaraning o'rtacha narxi 10.7% ga pasaydi. Eng katta pasayish Uchtepa tumanida — 14.5%, Yashnobodda — 14.3% va Yunusobod tumanlarida — 13.8% kuzatildi.

Shu bilan birga, o’tgan yilga nisbatan, poytaxtda ijaraning o'rtacha narxi 10.7% ga pasaydi. Eng katta pasayish Uchtepa tumanida — 14.5%, Yashnobodda — 14.3% va Yunusobod tumanlarida — 13.8% kuzatildi.