Президент подписал Постановление от 16.12.2024 г. № ПП-439 «О мерах по улучшению туристской инфраструктуры, а также строительству современных сервисных и туристских объектов в горно-рекреационных зонах Сурхандарьинской области».
Хокимият Сурхандарьинской области совместно с Министерством экономики и финансов при поддержке ведущих отечественных и зарубежных компаний разработал проекты мастер-планов, которые предполагают создание современных комплексов обслуживания и объектов туристической инфраструктуры в кишлаках Омонхона (Байсунский район), Сангардак (Сарыасийский район) и на прибрежной территории водохранилища Октепа (Джаркурганский район).
Туристские центры «Омонхона», «Сангардак» и «Обихаёт» займут площади 220,5 га, 615 га и 110 га соответственно.
В Сурхандарьинской области создается Дирекция по развитию и управлению туристической инфраструктурой в качестве государственного учреждения (далее – Дирекция) для управления туристскими центрами.
На территории туристских центров:
- земельные участки общего пользования будут выделяться для строительства инфраструктурных и социальных объектов Дирекции и (или) другим государственным органам, учреждениям и предприятиям, занимающимся строительством, содержанием и эксплуатацией этих объектов, на праве постоянного пользования;
- свободные земельные участки, предназначенные для предпринимательской и градостроительной деятельности, будут реализованы на электронных онлайн-аукционах на основе права собственности или аренды;
- пустующие земельные участки будут продаваться с разделением на лоты при условии строительства объектов, предусмотренных проектами мастер-плана. При этом будут установлены требования к описанию и архитектурному облику, а также сроки сдачи проекта по каждому лоту;
- поступления от продажи земельных участков будут направлены на финансирование деятельности Дирекции, развитие туристских центров, включая финансирование строительства и ремонта дорожно-транспортных и инженерно-коммуникационных сетей, а также других мероприятий, связанных с инфраструктурой.
Свободные земельные участки на территории туристских центров будут выставлены на электронные онлайн-аукционы с условием рассрочки платежей в равных долях на протяжении 10 лет для строительства в 2025–2027 годах гостиниц, семейных гостевых домов, комплексов обслуживания и зон отдыха с привлечением частных инвестиций.
В случаях, когда:
- сумма первоначального платежа по земельным участкам, реализованным на электронных онлайн-аукционах, превышает 15 %, порядок начисления процентов по основной ставке ЦБ на оставшуюся сумму не применяется;
- победитель аукциона внес не менее 15 % суммы первоначального платежа, ему предоставляется право залога в качестве кредитного обеспечения на право аренды и собственности на земельный участок.
Документ опубликован в Национальной базе данных законодательства и вступил в силу 16.12.2024 г.