В годовом исчислении продажи недвижимости возросли на 0,8%.
Региональный рынок
Наибольший рост сделок с недвижимостью был зафиксирован в Хорезмской области — 15,6% и Бухарской области — 8,4%.
Около 30% всего рынка недвижимости принадлежит Ташкенту, при этом активность на рынке за последний месяц увеличилась на 9,3%.
Вторичный рынок
Цены на вторичное жилье в стране возросли на 0,3%, в то время как по сравнению с прошлым годом наблюдается рост на 6,2%. Особенно заметное увеличение цен произошло в Сурхандарьинской области — на 18,1%, Бухарской — на 11,9% и Кашкадарьинской области — на 10,2%.
Самое доступное вторичное жилье в Узбекистане расположено в Республике Каракалпакстан, где средняя цена за квадратный метр составляет $333.
В Ташкенте за месяц стоимость жилья на вторичном рынке возросла всего на 0,2%, достигнув более $1,1 тысячи за квадратный метр. Наибольший рост цен в столице был зафиксирован в Бектемирском районе — 4,4%, Яшнабадском — 2,4% и Шайхантахурском — 2,2%.
В целом по стране за год средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась на 6,2%, тогда как в Ташкенте зарегистрировано умеренное снижение на 1,5%.
Анализ рынка аренды жилья
Средняя цена аренды составила $8,3 за квадратный метр, что соответствует показателю июня этого года. За последний месяц в пяти из четырнадцати районов столицы зафиксировано снижение арендных ставок на жилье. Наиболее заметное снижение произошло в Сергелийском и Учтепинском районах, где аренда в среднем уменьшилась на 4,5%.
Цены на аренду жилья остаются высокими в центральных районах Ташкента, таких как Мирабадский, Шайхантахурский и Яккасарайский районы, где стоимость аренды в среднем составляет $10 – 11 за квадратный метр.
Тем не менее, по сравнению с прошлым годом, средняя цена аренды в столице снизилась на 10,7%. Максимальное снижение наблюдается в Учтепинском районе — 14,5%, Яшнабадском — 14,3% и Юнусабадском районах — 13,8%.
Тем не менее, по сравнению с прошлым годом, средняя цена аренды в столице снизилась на 10,7%. Максимальное снижение наблюдается в Учтепинском районе — 14,5%, Яшнабадском — 14,3% и Юнусабадском районах — 13,8%.